1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+12.9%
渋谷区
82.3万円/㎡
前年比-2.4%
上智マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1963年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 46.71㎡の場合
相場
4,483万円
96.0万円/㎡
2,065
3,677
5,289
6,901
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜5,289万円
78.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
上智マンション
3,980万円（85.2万円/㎡）/ 1階 / 46.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 89.5万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,280万円 | 91.6万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 93.8万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 上智マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1963年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 稲見マンション 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1964年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | 代々木ホームガーデン 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 3,480万円 | 98.0万円 | 35.5㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1964年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | Kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 3,880万円 | 104.7万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/01 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,400万円 | 82.8万円 | 41.08㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 千駄ヶ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,780万円 | 104.4万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 4,180万円 | 87.7万円 | 47.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/20 | 松任谷ビル 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 国立競技場駅8分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.58㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1963年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/29 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,490万円 | 75.1万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | 桜ケ丘ハイホーム 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 4,780万円 | 93.6万円 | 51.05㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 代官山ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,480万円 | 97.2万円 | 35.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1966年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、渋谷区では2.4%下落しています。
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